Vår historie

Skrevet av Nathalie, medeier av Oppussingshjelperne AS

Vel. Hvor skal jeg starte?

Vi var 19 år, og etter å ha vært samboere i litt under ett år hadde vi vært i banken for å få finansieringsbevis til å kjøpe noe eget. Vi så på alt fra små leiligheter i Bergen sentrum, til eneboliger nesten en time unna. Jeg husker jeg satt i leiligheten vi leide og begynte å gråte da Marius viste en annonse av en knall rød, falleferdig enebolig, i vår "prisklasse". Jeg havnet i en liten identitetskrise: Jeg som alltid hadde elsket å pynte meg til jobb og hyggelige ærender, skulle nå plutselig bli «skitten» og gå i arbeidsklær. Vi skjønte raskt at kombinasjonen av min butikklønn hos Bolia, Marius som nettopp var ferdig som lærling, og livet med en tre-åring, bare pekte i én retning: Skulle vi få et hjem med standarden vi ønsket oss, måtte vi brette opp ermene og skape det selv. Det gikk ikke mange månedene fra Marius viste meg den falleferdige eneboligen, til vi stod oppglødd og klar med nøklene i hånden, til en enebolig som var enda større og enda mer omfattende enn den jeg begynte å gråte av. Vi var noen runder i forskjellige banker før vi fikk vårt første lån. Først fikk vi avslag fordi rådgiveren i banken ikke fant en "egnet" leilighet for oss. Da vi kom over huset i Sund (se prosjektet HER) fikk vi lån av en annen bank, og vi brukte det lille vi hadde av oppsparte midler til å starte på oppussingsprosjektet på over 240 kvm - ved siden av jobb, studier, et barn på to år - og uten noen form for erfaring. Dette skulle finansieres med hånd-til-munn metoden som Marius kalte det for. Med andre ord, vi hadde ikke peiling på hva det skulle koste!

FØR: Her startet reisen vår. Huset hadde uten tvil et stort behov for oppussing - og vi hadde ingen erfaring!

Videre fulgte utallige timer med youtube-videoer, internettsøking og forum-debattering for å undersøke hvordan vi skulle gå frem og hvordan vi ønsket at resultatet skulle bli.

UNDER OPPUSSING: Leah fikk også være med, men vi gjorde det meste arbeidet om kvelden, og på dagtid når hun var i barnehagen.

Vi prøvde, feilet, og gjorde det langt mer komplisert for oss selv enn nødvendig (vet vi i dag). Likevel stod vi i det, og tok med oss verdifulle erfaringer om hva en totalrenovering faktisk innebar. Og ikke minst, vokste det fram en ny hobby som samlet oss, og som jeg, til tross for tårene og angsten for arbeidsklær, lærte meg å elske.

ETTER: Det falleferdige huset forvandlet seg virkelig til et drømmehjem.

Da huset vårt nærmet seg ferdig, bestemte Marius og en samarbeidspartner seg for å kjøpe et nytt prosjekt, og vi fikk fort interesse for huset i Stokkedalen. Huset hadde en fantastisk tomt, nydelig utsikt og et stort potensial. Vi utnyttet tomten, slo ned vegger, og lagde gode løsninger - og huset begynte etter hvert virkelig å ta form.

FØR/UNDER OPPUSSING: Huset i Stokkedalen hadde et enormt potensiale.

Parallelt som oppussingen i Stokkedalen pågikk for fullt, hadde jeg rukket å bli gravid, og vi var på utkikk etter et nytt hus mer sentralt -men denne gangen ønsket vi et nytt oppussingsobjekt. Vi kom over et hus på Bjørge i Bergen Vest (se prosjektet HER) som hadde lagt til salgs en stund, og som jeg overhodet ikke var begeistret for etter å ha sett annonsen. Likevel ga jeg det et forsøk da Marius tok en kjøretur i det han kalte for «verdens koseligste nabolag», og vi booket en privatvisning. Vel... Jeg elsket nabolaget, og utrolig nok så vi begge et stort potensial i huset da vi var på visning. Vi visste også at dette var en god mulighet til å komme inn i riktig område, og så på det som en «mellomfase», hvor vi også kunne fullføre enda et prosjekt, og opparbeide oss enda mer kapital.

FØR: Annonsen for huset på Bjørge var ikke veldig overbevisende. Det var først når vi var der at vi så potensialet. Jeg var seks måneder på vei da vi begynte å flytte inn tingene våre i det nye huset. Allerede på overtakelsesdagen ble hjemmet forvandlet til en byggeplass – vi hadde tross alt dårlig tid. Marius jobbet lange dager og sjonglerte prosjektet i Stokkedalen med huset vårt på Bjørge (når han var hjemme, han jobbet også Offshore). Selv hjalp jeg til så mye jeg kunne ved siden av sykepleierstudiet, praksisvakter og oppfølgingen av datteren vår, som akkurat hadde begynt på ny skole. Vi flyttet inn så fort den øverste etasjen og soverommene var ferdig.

Resten av svangerskapet bestod av oppussing i rekordfart, og da sønnen vår kom til verden, hadde vi "god" kontroll.

UNDER OPPUSSING: Da Emil kom til verden manglet vi kun noen lister, ellers var vi ferdig med soverommene, og den øverste etasjen med oppholdsrommene.

Mens jeg hadde hovedfokuset mitt på det nye familiemedlemmet og datteren vår, fortsatte Marius med blant annet renovering av trappen - som ble en utrolig fin detalj i huset. I denne perioden, ble også huset i Stokkedalen solgt før visning, og før fotografen i det hele tatt hadde rukket å komme for å ta bilder -til et bud vi ikke kunne si nei til. Huset fikk den standen det fortjente - et lekket og eksklusivt hus, med gode og funksjonelle løsninger.

ETTER: Vi fikk ikke tatt så mange bilder av ferdig resultat, da huset ble solgt før vi fikk booket inn fotograf til salgsannonsen.

Da vi nesten var ferdig med vårt hus, bestemte Marius og en annen samarbeidspartner seg for å kjøpe et nytt oppussingsprosjekt. Huset på Øvstun (se prosjektet HER). Vi gikk på visning, og så potensialet umiddelbart. De fikk lån, og kort tid etter overtakelse var rivingen i full gang. På dette tidspunktet hadde jeg hendene fulle: med en baby på armen, en syvåring i 2. klasse og oppstarten av mitt eget AS, hvor jeg hadde alle roller. Likevel klarte jeg ikke å holde meg helt unna – jeg ville ha en finger med i spillet i alt fra planløsning til materialvalg og farger. Marius, på sin side, jobbet offshore i tillegg til å følge opp og jobbe med prosjektet. Innsatsen ga resultater: Prosjektet gikk over all forventning, og huset på Øvstun ble solgt før ordinær visning – til en halv million over prisantydning.

FØR/UNDER OPPUSSING: Prosjektet på Øvstun pågikk i noen måneder med intensivt arbeid.

ETTER: Resultatet ble svært bra. Huset ble både lekkert og praktisk - perfekt for en barnefamilie.

Ved siden av renoveringen på Øvstun hadde jeg og Marius også rukket å gjøre ferdig huset på Bjørge. Jeg hadde også skiftet studieretning, og holdt på med en bachelor i Økonomi, ved siden av nettbutikken, barnehagestart, og oppfølging av barn forøvrig (som tross alt alltid er vår første prioritert). Få måneder etter at huset på Øvstun ble solgt, la vi også ut huset vårt for salg, da vi hadde funnet et nytt hus vi ønsket å flytte til og pusse opp - men denne gangen i samme område, slik at datteren vår kunne fortsette på samme skole. Huset på Bjørge ble solgt til prisantydning, og vi satt igjen med en god fortjeneste etter litt over ett år.

ETTER: Vi ble veldig glad i huset på Bjørge -særlig takhøyden skapte en fin atmosfære.

Huset på Bjørndalstræ (se prosjektet HER) var på 321 kvm da vi kjøpte det, og i tillegg til enheten vi selv skulle bo i, bestod huset av to utleiedeler. Vi fikk leid ut utleiedelene raskt etter overtakelse, noe som ga oss en god inntekt fra første stund. Vi lagde en god og strukturert plan på hvordan vi kunne bo der under oppussingen, slik at det var både godt og trygt for barna. I dette huset var vi rimelig trygg på oppussing. På få år hadde vi allerede rukket å renovere en del boliger og naturlig nok fått en god del erfaring. Når det er sagt, var prosjektet med å grave ut underetasjen mye mer omfattende enn vi først så for oss.

Etter utallige ettermiddager, kvelder og helger ved siden av våre vanlige jobber ble vi omsider ferdig. Vi fikk utnyttet underetasjen til det fulle -bestående av hovedsoverom, tilhørende bad og walk-in-garderobe, samt vaskerom.

UNDER OPPUSSING: Selv om underetasjen var krevende, var det virkelig verdt det, og denne etasjen ble virkelig godt utnyttet.

Etter ferdigstillelse ble vi boende i noen måneder i det nye hjemmet vi hadde skapt – før vi i kjent stil kom over et nytt oppussingsobjekt på Paradis som vi bare måtte ha. Det hadde beliggenheten, utsikten og fasaden vi drømte om. Denne gangen føltes det annerledes; huset sjekket av de fleste boksene for et hjem vi virkelig kunne slå oss til ro i. Før vi visste ordet av det, stod vi i en intens budrunde – og kom seirende ut!

ETTER

Vi bestemte oss for å seksjonere huset på Bjørndalstræ og selge delen vi hadde pusset opp og bodd i. Også denne boligen ble solgt før visning, med god fortjeneste. "Utleiedelen" behold vi videre. Da leietakerne som leide den ene leiligheten valgte å si opp leiekontrakten, bestemte vi oss for å flytte inn i denne selv, slik at vi hadde et sted å bo mens vi pusset opp huset på Paradis (se prosjektet HER).

FØR: Paradis huset... Som vi allerede har blitt utrolig glad i.

I skrivende stund bor vi i leiligheten i tomannsboligen i Bjørndalstræ, og Paradis-huset nærmer seg ferdigstillelse. Vi overtok huset i november 2025, og selv om prosessen har vært preget av krevende søknadsprosesser og strenge reguleringer knyttet til området det ligger i vil vi flytte inn om sommeren 2026.

Vi gleder oss enormt mye til å flytte til Paradis, til et hjem vi virkelig skaper for å lande og bli boende i. Vi vil ha to utleiedeler der også, og planen er å beholde tomannsboligen i Bjørndalstræ videre, og fortsette å leie den ut, slik at vi tilsammen har fire utleieobjekter.

-Nathalie (Eier og daglig leder)

Hva betyr vår erfaring for deg?

Reisen vår har vært utrolig lærerik. Gjennom disse prosjektene har vi ikke bare opparbeidet oss god kunnskap og solid kapital, men vi har også skapt en livsstil og en hobby vi begge brenner for. Vi har bevist for oss selv – og andre – at oppussing ikke trenger å være en belastning på forholdet. Tvert imot har det gjort oss til et sterkere team som utfyller hverandre utrolig godt.

Vi har lært at man ikke trenger å være tømrer, arkitekt eller interiørdesigner for å lykkes med bolig. Man kan skape sitt eget drømmehjem, tjene penger på eiendom og bygge økonomisk trygghet for fremtiden – selv i en travel småbarnsperiode. Det handler om samarbeid, gode systemer og de riktige valgene.

Gjennom Oppussingshjelperne ønsker vi å lære deg det vi har brukt år på å mestre. Vi har gjort feilene, slik at du slipper. Veien vår har nemlig ikke bare vært en rett linje med suksess; vi har kjent på kroppen hvor dyrt det blir når planen mangler, og hvor mye tid man kaster bort på feil rekkefølge. Ved å dele våre erfaringer – og våre tidligere feilskjær – gir vi deg snarveiene til et vellykket resultat uten de dyre lærepengene.

Enten du skal pusse opp et enkelt rom, forvandle en hel bolig, eller drømmer om å begynne med boligflipping, står vi klare til å hjelpe deg.

Vi kan bistå med:

• Strategiske rådgivningsmøter: Vi hjelper deg å legge en god og strukturert plan før du starter.

• Løpende oppfølging: Vi støtter deg gjennom hele prosessen, fra riving til ferdigstillelse.

• Verdiskaping: Vi vet hvilke grep som øker boligens verdi mest, og hvilke fallgruver du må styre unna.

• Tid og penger: Vi lærer deg hvordan du jobber smart for å spare både tid og unødvendige kostnader.

Vi vet hvordan det føles å stå der for første gang – uten erfaring og uten å vite helt hvor man skal begynne. Derfor vet vi også hva som skal til for å komme hele veien i mål.

Vi er klare når du er – og vi har troen på at du får det til.

Book 15 min gratis startsamtale her